Apie

Esu Lina Austė – nekilnojamo turto brokerė bei asmeninė patarėja Jums visais nekilnojamo turto klausimais. Patikėkite man visas su NT susijusias problemas!

Pardavimuose dirbu jau daugiau nei 15 metų, iš jų jau 6 nekilnojamo turto srityje. Mano specializacija – gyvenamosios paskirties objektai. Per savo karjerą esu pardavus jau daugiau kaip 250 nekilnojamo turto objektų. Visgi, tai tik skaičiai, svarbiausia mano darbe yra abipusis pasitikėjimas! Didžiausias džiaugsmas bei motyvacija man - laimingi klientai ir ilgalaikė draugystė. Mano tikslas – kokybiškas bei profesionaliai atliktas darbas bei šiltų ir ilgalaikių ryšių kūrimas su klientais.

Dažnu atveju, nekilnojamo turto sandoris yra vienas didžiausių sandorių žmogaus gyvenime, todėl labai svarbu išvengti klaidų. Patirtis ir žinios leidžia man profesionaliai ir kokybiškai atstovauti Jums.

Jūsų asmeninė brokerė -

Susisiekti

Kodėl verta dirbti su manimi?

Jūsų objektas bus reklamuojamas daugiau nei 10-tyje skelbimų portalų – tai ženkliai padidina parduodamo turto matomumą
Turiu nuolat besiplečiančią ir besikreipiančia tikslinę pirkėjų grupę
Rūpinuosi kiekvienu klientu individuliai, išaiškinu visus pardavimo etapus, grėsmes ir galimybes
Mano patirtis leidžia profesionaliai atstovauti Jus visuose pardavimo etapuose
Dirbu didžiausioje ir patikimiausioje nekilnojamo turto agentūroje „CAPITAL“. Po mano atstovaujamu ženklu rasite visas nekilnojamojo turto paslaugas.
Dirbdami su manimi, Jūs sutaupysite LAIKĄ ir PINIGUS, kuriuos galėsite investuoti į savo ar šeimos gerovę.

Teikiamos paslaugos

Bendraujant su klientais atkreipiu dėmesį į kiekvieną smulkmeną ir padedu gauti norimą rezultatą.

Pardavimų planas

NT pardavimas

Nusprendus parduoti nekilnojamą turtą, labai svarbu nustatyti realią rinkos kainą ir pasidaryti aiškų pardavimo planą. Jei turto kaina yra reali, tai pirmos pardavimo savaitės yra pačios svarbiausios, todėl labai svarbu nepadaryti klaidų. Aš Jus atstovausiu visuose pardavimo etapuose, Jums reikės tik atvykti į notarinį sandorį. Taip sutaupysite daug laiko ir pinigų, būsite apsaugoti nuo galimų grėsmių ir gausite aukščiausią rinkos kainą.

NT pirkimas

Norite įsigyti svajonių būstą, bet kyla daug klausimų? Kreipkitės į mane ir aš Jus atstovausiu pirkimo procese: padėsiu išsirinkti būstą už teisingą kainą, patikrinsiu ar dokumentai yra tvarkingi, padėsiu gauti aukščiausią turto vertinimą bei padėsiu sutarti su bankai dėl paskolos.

Nuoma

Jei norite išnuomoti savo turtą, padėsiu Jums tai padaryti už aukščiausią kainą, atliksiu būsimų nuomininkų atranką, paruošiu sutartį, kuri Jus apsaugos visą nuomos periodą.

Kainos nustatymas

Dar kartą pasikartosiu kaip svarbu yra nusistatyti teisingą rinkos kainą. Jei kaina bus per maža, Jūs prarasite pelną, jei per didelė – prarasite potencialius pirkėjus ir turto pardavimas užsitęs dar ne vieną mėnesį. Atlikusi rinkos analizę pagal realius pardavimus, nustatysiu Jums optimistinę ir pesimistinę objekto rinkos vertę.

Dokumentų tvarkymas

Ar žinote kokius dokumentus reikia patikrinti ir į ką atkreipti dėmesį? Kartais net tinkamo antspaudo trūkumas gali sužlugdyti jūsų sandorį arba nukelti jį vėlesniam laikui. Atrodo smulkmena, bet ji gali daug nulemti. Kruopščiai patikrinsiu Jūsų dokumentus, kad jie būtų tvarkingi dar iki sandorio sudarymo.

Galiu Jums padėti tuomet, kai:

Reikia nustatyti nekilnojamo turto kainą
Neturite laiko savarankiškai pardavinėti
Neturite pakankamai patirties, kad parduotumėt pats
Jūsų nekilnojamo turto dokumentai yra netvarkingi
Parduodamas turtas turi daugiau bendrasavininkų ir ne visi sutinka parduoti
Reikalingi NT kadastriniai matavimai
Nėra įteisinta NT rekonstrukcija ar vidaus išplanavimo pakeitimai
Turite nepilnamečių vaikų ir reikalingas teismo leidimas
Nežinote kokie taikomi NT mokesčiai pardavus
Jūsų turtas yra areštuotas arba turite skolų
Reikalinga paskola įsigyti NT
Gyvenate užsienyje ir Jums reikalingas patikimas brokeris parduoti ar pirkti NT
Paveldėjote turtą ir norite jį parduoti

Nemokamas vertinimas

Prieš priimant sprendimą keisti būstą, labai svarbu yra įsivertinti savo finansines galimybes.  

Padėsiu nustatyti Jūsų turto kainą NEMOKAMAI

Registruotis

„Namai yra kur kas daugiau nei adresas, kuriuo galiu būti surastas. Tai šventa vieta, kurioje gera būti, kurioje norisi pasilikti su brangiausiais žmonėmis. Ten, kur galiu parodyti kitam ir pirmiausia sau pačiam savo veidą. Vieta, kur žmogus pasijunta žmogumi, mylimu, svarbiu, gerbiamu, išgirstamu. Norint surasti, dažnai tenka išeiti. Norint atrasti tikruosius namus, kartais prireikia juos palikti.“ 

Kunigas Mindaugas Šakinis

Aš jau rekomendavau dėl tų pačių priežasčių: laikosi žodžio, komunikacija aiški, nuosekli, rezultatas labai greitas ir puikus. Ir toliau linkiu gerų pardavimų ir sveikatos. Ačiū.

Raimonda

Taip, rekomenduočiau. Malonus bendravimas, profesonalumas, greitas procesas, greitas problemų sprendimas.

Andrius

Taip, rekomenduosiu. Lina Auste puikiai atliko savo darbą. Džiaugiuosi, kad nekilnojamojo turto pardavimo reikalais užsiėmė būtent ji. Ačiū Lina

Natalija