Pardavimo planas

• Susipažinimas su klientu ir jo parduodamu turtu, situacijos ir poreikių išsiaiškinimas, pardavimų plano pristatymas

• Supažindinimas su tarpininkavimo sutartimi ir pasirašymas

• Rinkos kainos analizė. Nustatoma optimistinė ir pesimistinė pardavimo kaina

• Pasiūlymai, kaip pagerinti parduodamo turto būklę, kurie gali pakelti turto vertę arba pagreitinti pardavimą

• Reikalingų dokumentų peržiūra. Patariama, ką reikėtų susitvarkyti asmeniškai ir kokius dokumentus galiu sytvarkyti už Jus.

• Sudaromas marketinginis planas. Aptariama kokias reklamos priemones naudosime:  dronas, tentai, papildoma informacija FB platformoje, skelbimai laiptinėse, atviri namai, skelbimų iškėlimai, 2D planai, vizualizacijos ir k.t.

• Patariama kaip paruošti turtą pardavimui, apžiūroms ir skelbimo nuotraukoms

• Fotografuojamas parduodamas turtas ir skelbimo ruošimas pardavimui

• Skelbimo talpinimas į nemažiau kaip 10 skelbimo portalų

• Apie parduodamą turtą informuojami visi potencialūs pirkėjai esantys duomenų bazėje bei skelbimo nuoroda nusiunčiama kitiems „Capital“ brokeriams

• Sutariama dėl apžiūrų laiko ir dažnumo, sutariamas patogiausias laikas būsto savininkui

• Klientas ne rečiau kaip kas dvi savaites informuojamas apie parduodamo turto aktyvumą: kiek klientų buvo susidomėję, kiek įvyko apžiūrų ir kt. Pagal esamą situacija su klientu aptariame, ką dar galima padaryti, norint parduoti efektyviau

• Vykdomos profesionalios apžiūros, įsiklausant į potencialaus pirkėjo poreikius, padedant jam priimti sprendimą

• Jei pirkėjas perka su paskola, nukreipiu jį pas profesionaliai dirbančius šios srities specialistus, padedu gauti aukščiausią turto vertinimą, padedu sutvarkyti kitus dokumentus reikalingus įsigyti turtą

• Derybose profesionaliai atstovauju savo klientą gaunant jam aukščiausią turto kainą ir palankiausias sąlygas

• Paruošiu preliminarią sutartį, kuri visapusiškai apsaugo klientą sutarties nutraukimo atveju

• Notarinio sandorio dokumentų tvarkymas, paruošimas pardavimui, laiko suderinimas ir sandorio užsakymas

• Paaiškinu klientui, kaip vyks notarinis sandoris, kokius dokumentus reikia turėti su savimi, fiziškai dalyvauju visuose procesuose ir notariniame sandoryje

• Turto perdavimas po notarinio sandorio, perdavimo akto paruošimas

• Atlygis mokamas tik po sandorio, sėkmės atveju. Kartais imamas nedidelis sutarties vykdymo mokestis, kuris vėliau įtraukiamas į komisinį atlygį

• Kiti klausimai susiję su NT.

​​

Didelis privalumas - darbas didelėje NT agentūroje. Priklausomai nuo situacijos, nukreipsiu jus tinkama linkme ir pasiūlysiu visas reikiamas nekilnojamojo turto paslaugas:

​

- Vertintojai

- Bankai

- Matininkai

- Architektai

- Teisininkai

- Dizaineriai

​

Viena iš sėkmingo ir sklandaus sandorio sudedamųjų dalių yra patikimi ir profesionalūs partneriai. Mūsų patikrinti partneriai Jūsų nenuvils!