Pardavimo planas
-
Susipažinimas su klientu ir jo parduodamu turtu, situacijos ir poreikių išsiaiškinimas, pardavimų plano pristatymas
-
Supažindinimas su tarpininkavimo sutartimi ir pasirašymas
-
Rinkos kainos analizė. Nustatoma optimistinė ir pesimistinė pardavimo kaina
-
Pasiūlymai, kaip pagerinti parduodamo turto būklę, kurie gali pakelti turto vertę arba pagreitinti pardavimą
-
Reikalingų dokumentų peržiūra. Patariama, ką reikėtų susitvarkyti asmeniškai ir kokius dokumentus galiu sytvarkyti už Jus.
-
Sudaromas marketinginis planas. Aptariama kokias reklamos priemones naudosime: dronas, tentai, papildoma informacija FB platformoje, skelbimai laiptinėse, atviri namai, skelbimų iškėlimai, 2D planai, vizualizacijos ir k.t.
-
Patariama kaip paruošti turtą pardavimui, apžiūroms ir skelbimo nuotraukoms
-
Fotografuojamas parduodamas turtas ir skelbimo ruošimas pardavimui
-
Skelbimo talpinimas į nemažiau kaip 10 skelbimo portalų
-
Apie parduodamą turtą informuojami visi potencialūs pirkėjai esantys duomenų bazėje bei skelbimo nuoroda nusiunčiama kitiems „Capital“ brokeriams
-
Sutariama dėl apžiūrų laiko ir dažnumo, sutariamas patogiausias laikas būsto savininkui
-
Klientas ne rečiau kaip kas dvi savaites informuojamas apie parduodamo turto aktyvumą: kiek klientų buvo susidomėję, kiek įvyko apžiūrų ir kt. Pagal esamą situacija su klientu aptariame, ką dar galima padaryti, norint parduoti efektyviau
-
Vykdomos profesionalios apžiūros, įsiklausant į potencialaus pirkėjo poreikius, padedant jam priimti sprendimą
-
Jei pirkėjas perka su paskola, nukreipiu jį pas profesionaliai dirbančius šios srities specialistus, padedu gauti aukščiausią turto vertinimą, padedu sutvarkyti kitus dokumentus reikalingus įsigyti turtą
-
Derybose profesionaliai atstovauju savo klientą gaunant jam aukščiausią turto kainą ir palankiausias sąlygas
-
Paruošiu preliminarią sutartį, kuri visapusiškai apsaugo klientą sutarties nutraukimo atveju
-
Notarinio sandorio dokumentų tvarkymas, paruošimas pardavimui, laiko suderinimas ir sandorio užsakymas
-
Paaiškinu klientui, kaip vyks notarinis sandoris, kokius dokumentus reikia turėti su savimi, fiziškai dalyvauju visuose procesuose ir notariniame sandoryje
-
Turto perdavimas po notarinio sandorio, perdavimo akto paruošimas
-
Atlygis mokamas tik po sandorio, sėkmės atveju. Kartais imamas nedidelis sutarties vykdymo mokestis, kuris vėliau įtraukiamas į komisinį atlygį
-
Kiti klausimai susiję su NT.
Didelis privalumas - darbas didelėje NT agentūroje. Priklausomai nuo situacijos, nukreipsiu jus tinkama linkme ir pasiūlysiu visas reikiamas nekilnojamojo turto paslaugas:
- Vertintojai
- Bankai
- Matininkai
- Architektai
- Teisininkai
- Dizaineriai
Viena iš sėkmingo ir sklandaus sandorio sudedamųjų dalių yra patikimi ir profesionalūs partneriai. Mūsų patikrinti partneriai Jūsų nenuvils!